賃貸管理会社との契約が大切です

メニュー

賃貸管理会社の3つの主要業務とは

賃貸管理会社が提供するサービスには、主に三つあります。まずは最も重要な家賃の徴収や契約更新などを行う賃貸管理業務です。家賃収入がきちんと入ってこなければ、賃貸物件のオーナーになる意味がありませんから外せない業務でしょう。特に家賃の未納問題が発生した場合に、適切な対処が期待されます。二つ目に清掃や設備の点検などの賃貸物件の建物維持管理業務です。設備などは経年劣化を起こしますので、予めきちんと管理していくことがトラブルを避けるためにも大切です。賃貸人が退室した後の清掃もお任せできます。最後に、賃貸人のクレーム対応です。これが多くの賃貸経営者にとって一番嫌なことかもしれません。その嫌なことを、賃貸管理会社が代わって引き受けてくれるのでとても助かります。ところで、賃貸の斡旋や契約などは、賃貸管理業務には含まれていないので注意しましょう。賃貸の斡旋及び賃貸契約については、不動産会社などの仲介業者が行う業務となります。