賃貸管理会社との契約が大切です

メニュー

賃貸管理は手間がかかる

賃貸管理は重要で、自主管理は自分でアパートの運営、管理をしていく方式であり、どこまでてがけるか人によりますが、すべてとなると入居者募集や建物管理など担当します自主管理最大のメリットは管理費用が抑えられて、管理会社に依頼することなくオーナーが管理業務をして当然管理委託費用が発生しないです。建物、施設の状況、入居者の様子など細部にいたるまで自分でチェックができます。日頃から入居者とコミュニケーションを取っていれば安心できます。何等かトラブルがあったときも入居者の力が得られたり、お互い気心知れた関係を作れたりして、長期入居してもらえる可能性が高いです。反面管理のための手間や時間がとられて、1棟、2棟のアパート経営ならまだしもそれ以上になれば一人では手が回らなくなり、無理に自主管理しようとすると品質おちて入居者離れるケースがあります。そして建物、設備に専門知識もとめられるシーンがあります。賃貸管理は難しいです。