賃貸管理会社との契約が大切です

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アパート経営初心者の賃貸管理のすすめ

アパート経営が初めての方の場合は、アパート管理のノウハウがないために、入居者との間にトラブルを招いたり、不満を与えてしまったりしやすい傾向があります。大家が気に入らないということでせっかくの入居者が退去してしまうということもあり得ることなので、これは大変勿体ないことです。また、入居者が家賃を滞納するケースもあり得ます。やはりアパート経営初心者のオーナーでは、未納文の回収作業は荷が重いのではないでしょうか。このような煩わしい手間を省き、入居者との間にできるかぎり良好な関係を築くためには、専門の賃貸管理会社にアパート管理業務を委託するのが手です。手数料は家賃の5％～10％程度が相場ですが、家賃が安いほうが手数料のパーセンテージが高くなる傾向があります。アパートとマンションの比較では、管理に手間がかかるマンションのほうがパーセンテージが高くなることが多いです。少しでも費用を抑えるためには、複数の賃貸管理会社の費用と内容を比較した上で選ぶと良いでしょう。